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(´・ω・`)年収400万で3000万の住宅ローンって

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:33:51 ID:Mw3SDJZ/0.net
(´・ω・`)無謀なん?

45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:04:47 ID:JIKA3imhd.net

ってか普通は今払ってる家賃と同水準の支払額になるようなローン組むだろ

44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:04:09 ID:0Jsx/lQAa.net

>>33
あったらあっただけ使うから大丈夫

68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:34:22 ID:x18EfzqBp.net

>>65
東京ってオリンピック建築ラッシュとコロナ影響でマンション事情ってどうなってんのかね?
爆下り?

47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:07:25.957 ID:Zp1Ietyf0.net

>>46
自己紹介やめような

106 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:07:21 ID:6GKesQ1F0.net

控除が終わる頃に車のローンも終わるから返済に回すわ

11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:40:13 ID:Mw3SDJZ/0.net

(´・ω・`)これで無謀なら家なんか買えないじゃん

85 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:43:59 ID:/QYAOEvCa.net

>>65の言う通り、修繕積立金はだんだん高くなる
これが昨今ブームのタワマンのやばいところ

金持ちは古く汚くなったタワマンからは早々に出ていく、そんなタワマンを新たに買う金持ちはいなく、もちろん貧乏人は買えない。
古く汚くなったのに残った住民の修繕積立金はさらに↑。

こうして売れない、資産価値のない、金を食い続ける呪いの装備が将来完成する

54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:16:38 ID:lIdSxeBx0.net

家欲しいけど東京で買うのがバカバカしく思える
田舎で一軒家がいいなあ

70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:34:43 ID:XI7Oc1Ka0.net

>>62に加えて、火災保険と、駐車場代だよ
火災保険は仕方無いが、駐車場代がバカバカしくて、クルマなんか手放したくなるよ

59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:20:39 ID:x18EfzqBp.net

>>56
どうせ貯金とか嫁収入もあるんだろ
普通に貸してくれる金額じゃない

84 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:43:00 ID:ciTohKBY0.net

>>81
お前は逃さねーよっていう意思表示だと思う

105 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:05:10 ID:CBJu3be7a.net

>>104
控除あるから頭金はそのまま銀行に残して控除終わったらそれを返済にあてるのが正解だけどさ
まぁ誤差だよな

49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:08:18.298 ID:EddtO8tzd.net

>>46
こいつすこ

133 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 12:27:37 ID:SHKT3xJu0.net

>>126
タラちゃんかよ

122 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:47:36 ID:x18EfzqBp.net

>>119
10年固定0.65

>>120
建てる以前に貸してくれる銀行ある?

10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:39:40 ID:A4bDUnm/0.net

無謀すぎる
アキラメロンとは言わないが

86 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:44:01 ID:x18EfzqBp.net

>>73
そうかありがと

>>76
車代高過ぎだよな
家族で二台あるからやってられん
地方は低賃金でも大丈夫って言う奴は絶対エアプだわ

89 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:49:37 ID:XI7Oc1Ka0.net

まずマンションは立地だろ
具体的には大きな街(政令指定都市、県庁所在地)の駅の近く
そういうところに住まなきゃ徒歩と公共交通機関の生活が出来ないので、クルマばかりにお金がかかる一方

101 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:59:35 ID:XI7Oc1Ka0.net

>>99
しかも、その肝心の「食」についても、連中は外食か、あるいはスーパーとかコンビニの惣菜で、ロクな食生活じゃないぜ
そのくせ、いきなり遊びガーとか、アニメガーとか、クルガーとか、そういうのに全振りしてて、頭おかしいよ

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:44:09 ID:qDGYoqlE0.net

>>16
(´・ω・`)

104 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:03:55 ID:x18EfzqBp.net

>>93
うちは世帯1,000で頭金をかなり突っ込んでローン1,800
控除もあるのに守りに入りすぎたとは思うけど精神的安心が欲しかったから後悔はしていない

>>102
マイナス金利で固定でも1%以下だったんだから変動の方が怖いわ

56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:19:05 ID:SEBRGOQY0.net

俺にタイムリーな話題
年収600で、5000万借りた
月々の返済が11万くらいだけど今の賃貸とそう変わらんからありかなと思ってる

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:34:43 ID:JIKA3imhd.net

月9万程度だろ
若ければ大丈夫

120 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:41:31 ID:k6nLOUSMM.net

450の非正規だが3100の注文住宅建てようとしてるわ
コロナで建材が無いから基礎だけ作って放置の可能性有りと建築士から言われてる

99 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:57:35.000 ID:UvIqyYtf0.net

>>51
これ結構言われてるけど、やばい理由はないよな

衣食住で、食以外いらないってこどおじいるけど衣類も住居も普通に買って然るべきだと思うし、自分の給料下がる予定ないやつにはチャンスっちゃチャンスだし

66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:32:53 ID:x18EfzqBp.net

>>64
これ昭和の都市伝説だろと思っていたけど、
出産、家購入、車購入した先輩がいきなりやられていてビビったわ
産まれたての子供といきなり離れ離れになって新車を売って単身赴任する事になって可哀想だった
誰もが知る超大手

46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:06:30 ID:fZFnP91bM.net

独身貴族様(笑)なら家なんかそもそも買う必要ないだろ
ここにいるこどおじ共は買った事もないしこの先買う予定もないから無謀とか言うけど結婚してる人は大抵家買うし頑張ってローン払ってるもんだよ
都心でも並程度の家庭がほとんどだし余裕でやりくりできてる所なんか少数だと思う

74 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:36:03 ID:nm0rhYKtp.net

>>66
そんな経験無くとも人は成長できるけど古い世代がやられたから同じ経験をさせるっていう
体育会と同じ脳筋理論が未だに蔓延ってるからね

29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:47:27.233 ID:gvNrJv1NM.net

(´・ω・`)頭金と年齢勤続年数を述べよ

29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:47:27.233 ID:gvNrJv1NM.net

(´・ω・`)頭金と年齢勤続年数を述べよ

97 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:56:13 ID:XI7Oc1Ka0.net

中古でいいよな
不動産屋の社長さんと仲良くなって、
誰かが出て行った物件がでたら、すぐに連絡してもらうみたいな

128 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:25:32 ID:RbVx1ojC0.net

>>83
そんなに事前審査出したの……?

24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:44:35 ID:Mw3SDJZ/0.net

>>22
(´・ω・`)中古でもない

81 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:41:13 ID:x18EfzqBp.net

>>74
まさにそれだわ
上の人間が変わっていきなり方針が変わった
異動方針は個人の成長が〜とか言っていてアホかよと思った

60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:21:14 ID:4EIWT5Y1M.net

東京高いのもあるし隣の家と近過ぎるんだよなあ
旗竿なんてクソみたいな土地もあるし牛乳パックみたいなゴミの家多いし基本的に陽当たりも風通しも悪そうだし境界1メートルとか普通にあるし申し訳程度の駐車場と庭しかないとか無理だわ

55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:16:42 ID:JIKA3imhd.net

>>53
家買おうが買うまいがそれは一緒だろうに

31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:51:58 ID:/ybTua5Y0.net

地元がどこだよ 言ってみろ

16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:43:10 ID:Mw3SDJZ/0.net

>>14
(´・ω・`)独身なんだが

38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:56:02 ID:h8yI83FZM.net

ネットの情報なんて鵜呑みにしてたら一生家なんて買えないぞ
ここの奴らの基準なんかあてにならないもっと現実で色んな人と話ししなよ

125 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:13:49.126 ID:zqQRuCLV0.net

30年ローンにすれば余裕

95 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:54:19.540 ID:307ML2eod.net

>>28
一人モンなら中古かえよ

7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:37:50 ID:hsQJhoRvr.net

ちょっと大変かも

26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:44:56 ID:cdhUtyyq0.net

10年未満で返済できるじゃん

126 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:18:45.370 ID:RbVx1ojC0.net

>>36
こういうのみると家購入検討したことないんだなってわかる

中古もね、土地価格があるから
それなりの土地だと中古でも結構しますよ
そこから立て替えたら新築買うのと変わらないんですう

116 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:23:54 ID:iEmeT8nop.net

>>113例えその物件が3000万で売れたとしても手元には2000万ぐらいしか残らないぞー。まぁまず買った時の価格より高く売れる場合なんて90%無いから買うなら駐車場付き戸建てがええ

90 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:49:46 ID:NA/tSNku0.net

庶民が贅沢言うなギリギリでも生活できりゃ文句ないだろ
というのが今の日本国です

87 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:47:19.220 ID:XI7Oc1Ka0.net

クルマのSNSを見てると、賃貸アパート暮らしのくせに、マークXレベルの自家用車を買うとか、頭おかしいだろ
そんな高級車を買う資金があるなら、マンションの頭金くらいあるはずなのに、
それをすっ飛ばして、いきなり自家用車を買うとか、本当に頭がおかしい

8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:38:08 ID:hsQJhoRvr.net

>>6
天才現る

100 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:58:40 ID:CBJu3be7a.net

貧乏人ほど家買ったほうがいい
いや、独身はいらんやろうけどな

131 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:47:22 ID:WDV5+SdTa.net

>>104
固定で1%切ってるというけど、それは変動だぞ

フラット35系だと固定とは思うけど、1.25%なんだからやっぱり変動にしたほうがいいとは思う

124 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:09:08 ID:gGHLc1Dx0.net

マンションの管理費と修繕費が無かったら良いんだけど
この2つのせいで戸建以外微妙

72 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:35:37 ID:x18EfzqBp.net

>>69
今まで無かったんだよ
犠牲者1号だった

35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:55:00 ID:lPwQmhh30.net

7年半で返せるじゃん!

132 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 11:33:57 ID:iUjOMJiK0.net

>>124
どっちにしろ外壁屋根の積立しないと
いけないからマンションも戸建ても同じや

大体10年に一回150万修繕費かかるから
月1万から2万の貯蓄必要

39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:57:39 ID:PmN6cui2p.net

vipperは家賃3万くらいばっかだから聞いてもアテにならんぞ

127 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:21:59.232 ID:tHzIBT3B0.net

35年フルローン変動金利0.45だわ

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:42:06 ID:QGckUYfD0.net

年収あがる見込みならいけるやろ

14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:42:36 ID:mWu/wasg0.net

無謀言ってる奴らは家買ったことがない奴ら
やってみればなんとかなる結局子供が増えれば部屋も増やして賃貸なら家賃だって高くなってくんだし

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:48:51 ID:AXqvYsgbF.net

今都心は土地バブルだからなぁ

93 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:53:08 ID:CBJu3be7a.net

年収500万
世帯で800万で2000万借りた

このくらいに押さえた方がいいよ
ぶっちゃけ会社倒産しても何とかなるってくらいに抑える

130 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 10:44:23 ID:k6nLOUSMM.net

>>121
まだ建築家としかやり取りしてないから現状は違うのかもな
ただ仕事の遅さをコロナにかこつけてるのは確実

>>122
イヲンしか貸してくれなかった

79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:39:46 ID:XI7Oc1Ka0.net

(1)バランスシートを作る
(2)仕事をして給料をもらう
(3)衣食住の生活費用を払う
(4)余ったお金を貯金、遊び

普通はこの順番だろ
チー牛とかこどおじの連中は、この順番をすっとばして、最後の「遊び」にのみ全振りしてんだよ

48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:07:37.565 ID:/QYAOEvCa.net

土地家屋は持ってると税金がかかると言うことは分かるだろうか
親が死んで相続したらどうするのか
二束三文で売れればいいが、売れない可能性もある

94 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:53:36 ID:307ML2eod.net

全部で2000万が限度

83 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:42:16 ID:SEBRGOQY0.net

>>59
嫁収入はない
貯金とか聞かれてないし普通に貸してくれたぞ
事前審査通ったのは、りそな、三井住友、SBIネット、じぶん
UFJは通らなかったからリスクありと見られたかな

114 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 09:21:27 ID:gGHLc1Dx0.net

>>99
まぁでも住宅価格の相場は高止まりでいよいよ下げるって感じだけどな

80 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 08:39:57 ID:JIKA3imhd.net

うちは3200万借りたけど、支払額は月9万弱
賃貸でも家族4人じゃそんくらいかかるだろうし、だったらいずれ自分のものになる持ち家のがいいかなと

33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:53:44 ID:KS3nz5d10.net

年収800で3200万
35年で組んで明日契約なんだけど
結構きつい。。。

節約生活なるな

21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:44:11 ID:Mw3SDJZ/0.net

>>17
(´・ω・`)地元じゃそんな家ねーよ

28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/12(火) 07:46:10.497 ID:Mw3SDJZ/0.net

(´・ω・`)2000万とか行ってる奴はどんな糞田舎に住んでるんだ

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トレーズ閣下

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